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Área reabilitada significa área livre para qualquer uso? Entenda por que algumas áreas reabilitadas ainda possuem restrições

24/08/2026

Uma área reabilitada para uso declarado não é necessariamente uma área livre de contaminantes ou apta para qualquer tipo de ocupação. No Gerenciamento de Áreas Contaminadas, a reabilitação é baseada no controle dos riscos para um uso específico, como industrial, comercial ou residencial. Por isso, mudanças de uso — como transformar uma área industrial em residencial ou agrícola — podem exigir novas avaliações ambientais e a adoção de medidas adicionais. Neste artigo, explicamos o conceito de Área Reabilitada para Uso Declarado, as possíveis restrições que podem permanecer após a reabilitação e a importância de avaliar cuidadosamente qualquer alteração na destinação do imóvel.

De antiga fábrica com passivo ambiental a operação logística 24h: o desafio de reabilitar uma área contaminada

27/07/2026

O gerenciamento de áreas contaminadas vai muito além da remediação ambiental. Quando conduzido de forma estratégica, ele pode reduzir riscos, viabilizar novos usos e transformar áreas com histórico industrial em ativos novamente operacionais. Neste projeto da A2J Consultoria Ambiental, uma antiga fábrica localizada na Grande São Paulo, com contaminações complexas em solo, água subterrânea e vapor, foi reabilitada para uso logístico após um extenso trabalho de investigação ambiental, avaliação de risco, remediação e monitoramento ambiental.

O que aconteceria com as cidades sem o Gerenciamento de Áreas Contaminadas?

29/06/2026

Sem o Gerenciamento de Áreas Contaminadas (GAC), as cidades estariam mais expostas à contaminação do solo e das águas subterrâneas, aos riscos à saúde humana, à degradação dos ecossistemas e à desvalorização de áreas urbanas. Além de proteger o meio ambiente e a população, o GAC contribui para a recuperação de passivos ambientais, a reutilização segura de áreas degradadas e o desenvolvimento sustentável das cidades.

5 Etapas para um Projeto de Remediação Eficiente: o que define o sucesso técnico de uma área contaminada

01/06/2026

Um projeto de remediação eficiente depende de cinco etapas fundamentais: planejamento, testes de bancada e piloto, projeto executivo, implementação e controle do processo. Cada fase tem papel estratégico na redução de riscos, otimização de custos e aumento da eficiência técnica em áreas contaminadas. Neste artigo, explicamos como essas etapas contribuem para resultados mais seguros, sustentáveis e alinhados às exigências do gerenciamento de áreas contaminadas (GAC).

A realidade das áreas contaminadas no Brasil

27/04/2026